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    黔西南房地產(chǎn)網(wǎng)訊：今天各大行業(yè)網(wǎng)站基本上都在研究評(píng)論中央公布的一份重磅文件，這份文件中提到“原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”消息一出各種擔(dān)心各種評(píng)論都出來(lái)了。

這份文件的主要內(nèi)容詳見(jiàn)本網(wǎng)今日轉(zhuǎn)自人民網(wǎng)的頭條消息“重磅！中央定調(diào)一件大事，將影響7.5億人”一文，文件中不但明確指出拒絕怪樓，推薦“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子等，引發(fā)房產(chǎn)界熱議的是其中“原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”一條。

    《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出，我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院 要逐步 打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問(wèn)題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。另外要樹(shù)立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和 支路級(jí)配 合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。

    此條消息一出各方都開(kāi)始打起自己的小算盤(pán)，圍墻拆了、物業(yè)怎么辦？沒(méi)有圍墻了自家圈的花園怎么是不是也要拆？！小區(qū)都開(kāi)放了，那治安誰(shuí)保證？！等等問(wèn)題都開(kāi)始出現(xiàn)。

    其實(shí)這些擔(dān)心本網(wǎng)筆者認(rèn)為完全是多余，物業(yè)如果做得好深入人心，就算沒(méi)有了圍墻業(yè)主一樣歡迎，真正擔(dān)心拆圍墻的物管是在擔(dān)心自己會(huì)少收點(diǎn)停車(chē)費(fèi)可能到是真的。

    至于說(shuō)小區(qū)治安問(wèn)題，如果治安不好單單告一道墻就能解決問(wèn)題？！另外現(xiàn)在小區(qū)當(dāng)中普遍存在的圈地圍院做自家花園等等的業(yè)主，小區(qū)里共公部分用地本身就是公共的，你圈了就是自家的？！就算是你自家的吧，當(dāng)中不是還提到“原則”兩字，并沒(méi)有硬性死規(guī)定，具體事還是要具體分析。

    其實(shí)墻沒(méi)有了，筆者認(rèn)為是件好事，可能在咱們興義大家還不覺(jué)得，在大一點(diǎn)的城市一個(gè)小區(qū)接一個(gè)小區(qū)那類，本身目的地按直線走只需十來(lái)分鐘的，很可能在這樣的 地方就需要各個(gè)小區(qū)之間繞來(lái)繞去上幾個(gè)小時(shí)，每個(gè)小區(qū)就像每一個(gè)獨(dú)立的王國(guó)，說(shuō)真的這樣的小區(qū)多了不但不方便，整體上視覺(jué)感觀也極差、所以筆者個(gè)人認(rèn)為這 份文件提到的這一點(diǎn)是好事，也建議大家跳出自己的利益圈換個(gè)角度好好思考。