更新時(shí)間:2016/1/14
買房,采光是一個(gè)需要注意的因素。它與樓層,戶型等都有著關(guān)系。不了解這其中知識的,萬一選了一個(gè)采光不好的房子,可要一直生活在陰暗里啊。
1、樓間距:
樓間距對于房屋采光的影響是很大的,大家在選房時(shí)要注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間,而下午幾點(diǎn)陽光離開。對于沒有入住的項(xiàng)目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上),如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。
2、朝向:
這點(diǎn)不必過多解釋大家就明白,南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是:客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場所,而主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說,如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應(yīng)為首選,因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝有個(gè)夕曬的問題。
3、樓層:
這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講,塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。
4、面寬與進(jìn)深:
這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?梢赃@樣說,面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。
在買房時(shí),把握好以上幾個(gè)原則,在采光的問題上就能很好的得到解決。